経営改善コンサルティング

神谷建設のコンサルティング

神谷建設では、一社で全て満たすワンストップサービスを目指し、お客様の課題に合わせて、事業計画立案~土地や建物の調査~解体・土壌改良~土地の売買・賃貸借~開発申請・開発工事~土木・建築設計施工~運用管理サポートまで、トータルプロデュースいたします!

私たちのミッションにもある『お客様の利益の最大化』を第一に考え、最良のご提案をさせて頂きます。

お客様のパートナーとして、経営改善のフローの中で、私たちがお手伝いできること

事業再生・経営改善のフロー

事業再生、経営改善につなげた不動産活用3つの事例をご紹介します

事例1:36,000坪の工場跡地を売却し、45億円以上のキャッシュフローを改善!

何も収益を生まなくなった約36,000万坪の広大な工場跡地。工場用地への開発、土壌汚染対策、産廃処理などのリスクを回避し、売れる土地に変え、異例の早さで7社への売却を実現。45億円以上のキャッシュフローを実現させ、経営改善へとつなげた。

事例2:事業転換で年間3,000万円のキャッシュフローを実現!

売ることも貸すこともできない土地へ高齢者向け住宅を建設。当社自らが介護福祉事業を立ち上げ、オーナー様への不動産収益へとつなげる。不動産賃貸業へ転換し、3億円の投資で年間3,000万の安定収益を実現。10年で完済でき、老後の生活資金・相続対策を解決した事例。

事例3:手残り5億円の売却計画を長期賃貸借契約へ変更、18億円以上の収益を実現!

工場を閉鎖後、跡地を開発し大手商業テナントを誘致し、20年以上の長期賃貸借契約を実現。売却すれば手残り5億円の不動産を、毎月定期的に収益を得られトータルで18億円以上の収益事業へ変えた事例。

こんなお困りごと、面倒なことは私たちが解消します!まずはお気軽にご連絡ください

不動産活用(売却)の絵が描けないので、再生計画に踏み切れない。
あらゆる方法、選択肢から最適な活用方法を計画し、キャッシュフローにつなげる提案をおつくりします。
再生計画の初期段階である不動産の活用(売却)による資金調達だが、クライアントがなかなか納得しそうにない。
クライアントへ提出するための事業計画(収支計画、スケジュール)を作成し、納得していただけるよう交渉いたします。
不動産活用(売却)計画実行の各フェーズの調整に手間がかかりそう。
当社が中心となり各フェーズ各業者の手配から調整まですべて行います。
工場跡地のため土壌汚染が心配。
土壌調査、土壌汚染対策、土壌浄化までリスク回避の計画を立て実行します。

Contact usお問い合わせ・資料請求

企業・個人関係なく、お客様の悩みはそれぞれです。
土地活用の問題であったり、事業の見直しであったり、
あるいは相続の問題であったり、本当に課題はさまざまです。
建築・土木・不動産の企画・開発・施工・管理まで、問題点や課題に
適したプランを各分野の専門スタッフがご提案します。
まずはご相談・お問い合せ下さい。

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